（獨媒特約報導）於1982年落成，由著名建築師貝聿銘設計、屬希慎集團的銅鑼灣新寧大廈，連同大廈後的新寧閣，計劃年底拆卸重建。為了用盡地積比率，發展商連大師設計也不放過，僅約30年樓齡的樓宇也要拆卸重建，重建將製造大量建築廢料，令香港的堆填區更加爆滿。希慎拆卸新樓已非首次，同位於銅鑼灣的希慎廣場，前身為興利中心，建於1981年，於2006年拆卸，當時樓齡只有25年，於2004年及2005年更進行過兩次大型翻新，分別翻新外牆，及改建停車場為商場，翻新後方一年便進行拆卸，浪費資源。興利中心樓高41層，更是香港史上被拆卸最高的建築物。
希慎計劃斥資20至25億重建新寧大廈及新寧閣，現時兩座樓宇樓面面積分別為27.9萬平方呎及9.75萬平方呎，其中新寧大廈重建後的總樓面面積可大幅增加25﹪至約46萬平方呎。新寧大廈租戶陸續於本月底前遷出，新寧閣住戶亦會於租約期滿後搬離，整個重建項目預計於2018年完成。
大師設計 空間寬闊
新寧大廈和新寧閣是曾設計法國羅浮宮金字塔、香港中銀大廈等著名建築物的美籍華人建築大師貝聿銘1982年的作品。新寧大廈樓高30層，租戶以跨國企業為主，包括雅虎香港、麥肯廣告、亞洲衛視、安利等。大廈的其中一大特點是刻意在正門外騰出空間作廣場，提升大廈的氣派。大廈的周邊種有於市區少見的樹木，如桂木、陰香。
圖：大廈廣場外種有桂木
圖：大廈正門廣場
大堂空間異常寬敞，除了入口設有一個樓層指示牌，整個大堂就只有數棵植物，簡潔非常，而且光線充足。從內部更可明顯看到大廈的特別設計，其形狀並非如一般的寫字樓「四四方方」，轉角位不是直角，而是切成曲狀。
圖：大堂空間寬敞
圖：大廈的轉角位設計特別
新寧大廈後方的新寧閣是租住樓宇，16層高，同為貝聿銘設計，外型與新寧大廈相呼應，轉角位同樣沒有直角。兩幢樓宇中間的空間設有餐廳，是附近人們的聚腳點。
圖：新寧闆
圖：夾在兩幢樓宇中間的食肆
對於新寧大廈拆卸重建，有租戶表示不捨，指物業管理團隊十分友善、富人情味，與租戶關係良好；更有租戶甫遷入不久、剛剛花費巨款完成裝修便要搬走，惟合約所限，業主只需給予六個月通知便可中止租約，所以只能無奈接受。
拆卸產生建築廢料迫爆堆填區
新寧大廈重建項目除了令香港失去一座獨特的建築物，對環境亦有影響。環保署指本港三個堆填區將於2020年前相繼爆滿，根據署方「香港固體廢物監察報告」2011年的數字，堆填區每日平均接收建築廢物達3,331公噸，佔整體數字四分之一。拆卸兩幢大樓會產生大量建築廢料，兩座建築物更不過30年樓齡，內外仍很新簇，並無實際必要拆除，發展商為提高利益清拆大樓重建，將令堆填區飽和問題惡化。
經典港產片取景場地
新寧大廈不單是大師設計，經典港產片更曾於大廈取景。《英雄本色》中譚成意氣風發從大廈步出，拋錢奚落Mark哥一幕，便是在新寧大廈門前取景。《精裝追女仔》片末亦模仿《英雄本色》，於相同地方取景。
圖：《英雄本色》於新寧大廈取景，從片中可見1986年至今，正門的變化不大。
圖：《精裝追女仔》新寧大廈一幕
新寧大廈多年來並未進行過大型翻新，外型及內部裝潢都保留80年代原貌，別具風味，非現時千篇一律的商廈可比擬。大廈的廣場和大堂空曠寬闊，對比隔壁的商廈，早已用盡地面空間劃成舖位租予名店，不難理解對發展商而言，新寧大廈獨特的空間感在寸金尺土的銅鑼灣根本是一種浪費，休談建築物的保留價值。
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