特首梁振英於今天(1月15日)宣讀《施政報告》，並對未來的土地及房屋政策向公眾交代。然而，《施政報告》不但沒有提及短期處理房屋問題的措拖，長遠而言，建屋目標亦未能紓援公屋輪候冊情況，令基層市民徹底失望，具體內容如下：
1. 建屋目標偏低 公屋輪候無期
現時有超過24萬公屋輪候個案，政府表示將跟從長策會建議，於未來十年興建47萬房屋，以6︰4公私比例作為目標，即28.2萬為公營房屋，坊間一直估計政府會以每年約5,000個居民單位作為目標，然而，《施政報告》表示，「目標是平均每年提供約20 000個公屋單位和約8 000個居屋單位」，即公屋興建量比早前民間預期更少。
事實上，本會已多次批評47萬建屋目標計算出錯，嚴重低估公屋需求，但《施政報告》竟提出更低的目標，即每年20,000的公屋建屋量，本會對非常失望，未來十年的公屋興建量(20萬)，竟低於現時輪候冊個案數目！而近年新申請公屋個案亦一直上升(最近2年，每年超過6萬個)。本會估計輪候冊人數將會於數年內突破30萬，基層劏房戶輪候時間將有增無減。
2. 未有處理劏房問題
對於大眾關心的劏房問題，《施政報告》只簡單交代，「…「劏房」問題也必須正視。相關部門會加強執法，取締和處理違反消防安全及建築條例的個案。至於以發牌方式規管住宅樓宇內「劏房」的建議，政府需要小心權衡利弊並研究可行性」，然而，卻沒有提出任何安置劏房居民的建議，例如建設中轉宿舍安置受影響居民等。事實上，過去5年，政府已巡查超過10000間劏房，發出過千清拆令，然而就劏房清拆令而檢控的個案不足五十個，只有十多宗定罪，罰款由1500元至8000元，對劏房業主可謂完全沒有阻嚇作用。沒有安置政策及措置，劏房問題只會更加嚴重。
3. 隻字不提「租務管制」
近年租金急升，不少住戶租金佔入息比例已升至4成，然而，梁振英政府一直拒絶干預租務市場，考慮重新引入租住權管制甚至是租金管制。在《長遠房屋策略》諮詢過程中，居民、民間團體、政黨都提出租金管制及租住權管制的建議，然而，《施政報告》卻隻字不提，加上公屋興建量甚少，令人擔心租金只會繼續上升，基層市民生活將更足襟見肘。
建議︰
1. 立即增加公屋建屋目標
2. 制定減少公屋輪候個案及輪候時間的具體目標；
3. 選用民間啟德方案，而不需以擾民政策增建公屋；
4. 完善市區安置及中轉政策，與市建局合作，為規管影響的劏房居民提供住所；
5. 重啟租務管制討論，包括租住權及租金管制，保障租客基本權益，及發放租金津貼改善低收入住戶處境；
6. 研究引入的累進房產稅，因應物業估值高低而實施累進稅率，同時非自住物業的稅率又會較自住物業為高，紓緩物業作為純粹投資甚至是投機工具，並減低私樓單位的空置問題。
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