圖：蘋果日報
昨天席間一個聚會，聽聞有朋友同我一樣住了翠湖，認為我們不出席業主大會，但簽了約才嘈，想拖累工程爛尾，幾乎搞到佢地賠錢，認為係我地錯，就理應承擔後果。
我承認沒有出席業主大會確有不是，但當日出席的業戶只有130戶〔佔全屋苑業戶14.02%〕，連同授權票共254位業主〔27.4%〕，出席率如此低，卻通過了二億六千萬元的工程，以致我們每戶需要承擔二十至三十多萬元沉重的費用，怎麼大家就覺得沒有問題了？
這個做法的確是合法，但合法就代表合情合理嗎？我們知道有做得好的法團，在通過維修工程時，先通知各住戶你的單位要給多少錢，然後才簽約，有的甚至先收集四成錢，或在合約內列明收到四成錢才啟動工程。我們現在要求政府對於牽涉高額價錢的議題、非關於建築結構的鉅額維修工程，在簽約前：
1. 提高業主開會出席的門欖，例如 20-30% 的業主，令法團積極呼籲業主出席，
2. 通過大維修之後，需要寄信通知戶主他們需要繳付多少錢，
3. 有合適的冷靜期，例如兩星期讓業主評估自己的承受能力，集合5％業主再召開會議，重審工程費用，令業主有機會可以集合5%業主簽名。
我們屋苑已有退休人士，為了向屋宇署貸款，把屋押給屋宇署，屋宇署撥款未到，法團已經要我們給錢，每月五萬，兩月十萬，婆婆向法團求情，請寬限至收到屋宇署撥款，有錢即盡快交付，甚至民政署代為求情，我們的法團不但堅持收錢，並收息每月$700-1,000不等，我知道的業主，有最高被罰息$5,000的。我們更收到匿名信，大致說我們「死窮鬼」，俾唔起錢可以搬走。
我們現在爭取的是要求政府以人為本，照顧弱勢業主的財政承擔能力，責備我們的人當中，有中產知識分子，令我呢ｄ一腳牛屎既人很膽怯，係：我讀得書少，你唔好呃我！
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